Market Fizibilite Raporu Excel Şablonu

Finansal planlama, her tür işletme için önemlidir. Ve bu Market Fizibilite Raporu Excel Şablonu, bakkal dükkanınız için alternatif senaryolar kullanarak finansal tahminler yapmanıza olanak sağlayacaktır.

Marketler, en eski işletme türlerinden biri olmaları nedeniyle, süpermarketler, bakkal dükkanları, manavlar ve etnik pazarlar gibi farklı perakende tesisleri için bir çatı terimi haline gelmiştir. Küçük bir mahalle bakkalı, niş dükkanı veya süpermarket işletecekseniz, finansal bir plana ihtiyacınız olacaktır.

Özetle, bu araçla aşağıdakileri yapabileceksiniz:

• Farklı varsayımlar kullanarak 10 yıla kadar aylık ve yıllık finansal projeksiyonlar yapmak;
• Uzun vadeli pazarlama trendlerini ve satışlar ile fiyatların mevsimsel dalgalanmalarını dikkate almak;
• Nihayetinde, sermaye gereksinimlerini değerlendirmek ve sermaye kotasını, borç ve özsermayeyi farklı oranlarda birleştirmek.

Ayrıca oldukça basit ve sezgisel bir anlam içerir, hatta yeni gelenler için bile anlaşılırdır. Ayrıca, bu market fizibilite raporunu kullanarak kredilere veya ortak yatırımcılara sunmak için güzel ve profesyonel görünümlü pro forma tabloları ve grafikleri üretebilirsiniz.
Peki, hadi Market Fizibilite Raporu aracına bir göz atalım.

Market Fizibilite Raporu Excel Şablonu Özellikleri:

Bu Excel şablonu, geri ödeme süresi, indirimli geri ödeme süresi, Net Bugünkü Değer (NPV) ve İç Geri Dönüş Oranı (IRR) gibi yaygın kullanılan yatırım metriklerini hesaplamanıza olanak sağlar. Ayrıca vergi etkisini de hesaba katar.
Aynı zamanda işletmeye koyabileceğiniz kendi paranızın ne kadar olduğunu da net bir şekilde anlamanız gerekecektir; ayrıca sermaye açığını kapatmak için kullanılabilir olan kredilere de dikkat edin.

KONTROL PANELİ & AYARLAR

Genel olarak, Kontrol Paneli bölümü, çalışma kitabınız için ayarları ve varsayımları içerir:

• İlk olarak, Bir Model Yapılandırması bölümü;
• İkinci olarak, malların kategorilerinin tablosu;
• Son olarak, uzun vadeli satış trendlerinin tablosu.

Market Fizibilite Raporu Şablonundaki Model Yapılandırması

• Projeksiyon Dönemi uzunluğunu ayarlayın. 2 ile 10 yıl arasında bir değer seçebilirsiniz;
• Ardından, projenin Başlangıç Tarihini girin;
• Ayrıca, tüm para miktarlarının görüntüleneceği döviz biriminin kodunu girin;
• İndirim Oranı, projenin Net Bugünkü Değer (NPV) hesaplamasında kullanılacaktır.
• Son olarak, net kârı etkileyecek olan Gelir Vergisi Oranı‘nı girin.

Malların Kategorileri

Kategorilerin bir listesini ve ilgili varsayımları girmeniz gerekecek. Buradaki varsayımların şu anlama geldiğini unutmayın:

• Markup yüzdesi, düzenli satış fiyatını almak için malın maliyetine ne kadar ekleyeceğinizi gösterir;
• Kredi Dönemi, satın alınan mallar için ortalama olarak ne kadar süre alınacağını gösterir;
• Envanter Günleri, her mal kategorisinin ne kadar hızlı satılabileceğini, yani envanterinizin kaç gün satışları karşılayacağını gösterir;
• Nihayetinde, Bozulma & Hırsızlık yüzdesi, envanterinizin satılmak yerine kaybolacak olan miktarını gösterir.

Satış Trendleri:

Satış trendleri tablosu, yıllar boyunca genel satışları hesaplamak için uzun vadeli trendleri belirlemenize olanak sağlar. Ancak, satışlarınızın yıldan yıla değişmeyeceğini düşünmüyorsanız, bu tabloyu boş bırakabilirsiniz.
Kontrol Paneli ayrıca şablona herhangi bir bölüme erişmenizi sağlayan bir gezinme bölmesi içerir.

MARKET FİZİBİLİTE RAPORU FİNANSAL MODEL GİRİŞLERİ

1. Satış & Envanter

Satış & Envanter bölümünde, Satış Tahmini tablosunda ilgili mal kategorilerini seçin. Her kategori için, projeksiyonlu Ortalama Günlük Geliri girin. Mevsimsel değişiklikleri hesaba katmak için Mevsimsel Satış Trendi ve Mevsimsel İndirim tablolarını kullanın.
Mevsimsel Satış Trendi tablosu, her bir kategori ve yılın her ayı için ortalama satışların yüzdelik dilimlerini girmenize olanak sağlar.

Eğer satışların bir yıldan diğerine değişmesini beklemiyorsanız, bunu boş bırakabilirsiniz.

Benzer şekilde, Mevsimsel İndirim tablosu, fiyatların değişken fiziksel miktarlardan ayrı olarak mevsimsel olarak nasıl dalgalanacağını hesaplamak için kullanılır. Fiyat mevsimselliği beklemiyorsanız, bunu boş bırakabilirsiniz:

Aslında, eğer satış fiyatlarının zamanla artmasını bekliyorsanız (örneğin, enflasyon nedeniyle), bu artış oranını ve sıklığını ilgili Fiyat Artışı alanlarına girin.

Ayrıca, satış gelirleri ve satış maliyeti projeksiyonları otomatik olarak hesaplanacaktır. Eğer zamanla satın alma fiyatlarının enflasyon nedeniyle değişmesini bekliyorsanız, market finansal modeliniz için ilgili parametreleri Maliyet Artışı alanlarına girin.

Benzer şekilde, her ayın sonunda envanterin maliyeti projeksiyonları, bir sonraki ayın ortalama günlük satış maliyeti ile envanter günleri sayısı ile çarpılarak hesaplanacaktır.

Açılış ve kapanış envanteri arasındaki fark, satış maliyetlerinin yanı sıra satın alınan malların maliyetini verecektir. Örneğin, satın alma kredi döneminizi sıfır olmayan bir değere ayarladıysanız, tedarikçilere olan nakit ödemeleriniz, malın satın alınmasından ilgili gün sayısına kadar gecikme gösterecektir.

Satış ve envanterle ilgili varsayımları Satış & Envanter bölümüne girdikten sonra, Sabit Giderler bölümüne geçin.

2. Sabit Giderler

Öncelikle, Personel tablosunda çalışan pozisyonlarının adlarını ve ilgili maaşlarını girin. Daha sonra, her projeksiyonlu ay için beklenen çalışan sayılarını girin.
Eğer maaşların zamanla artmasını bekliyorsanız, ilgili Maaş Artışı alanlarına beklenen artış oranlarını ve sıklıklarını girin. Zamanla ayarlanmış maaşlar, projeksiyonlu dönemin her ayı için hesaplanacaktır.

Diğer Aylık Masraflar tablosuna, listede masraf kalemlerinin adlarını girin ve ardından her projeksiyonlu ay için beklenen aylık masraf tutarlarını girin.

Son olarak, Market Fizibilite Raporu finansal modeliniz için beklenen başlangıç masraflarını girin.

3. Başlangıç Masrafları

Her ne kadar modelin sonuçlarının kullanışlılığı, başlangıç masraflarını tahmin etme doğruluğu derecesine bağlı olsa da, zaten dediğimiz gibi, bunları küçümsemek oldukça risklidir.
Ayrıca orada bir Hesap alanı bulunmaktadır, ilgili başlangıç giderinin bir varlık yaratacağını (örneğin, mülk, ekipman, yazılım veya patentler) veya gider olarak muhasebeleştirileceğini belirtebilirsiniz. Ancak, iş planınız için pro forma finansal tablolar üretmeniz gerekmeyecekse, bu sütunu tamamen görmezden gelebilirsiniz.

Son olarak, projeksiyonlu gelir ve masrafların bir görüntüsüne sadece ihtiyacınız varsa, doğrudan raporlara geçebilirsiniz. Ancak daha kapsamlı bir finansal resme ihtiyacınız olursa, önce Çeşitli bölümüne geçin.

4. Çeşitli

Bu bölümde, market finansal modelinizin finansman ve sabit varlıkla ilgili rakamlarını ekleyebilirsiniz.
Borç & Özkaynak Finansmanı tablosuna aşağıdakileri girin:

• Özkaynak katkısı – işletmeye sahipler (ortak yatırımcılar) tarafından enjekte edilen para;
• Özkaynak geri ödemeleri – sahipler (ortak yatırımcılar) tarafından başlangıçtaki yatırımlardan geri çekilen miktarlar, ayrıca net kârdan sahipler (ortak yatırımcılar) için beklenen ödemeler;
• Borç Verme – bir bankadan veya diğer borç verenden alınan kredi miktarları;
• Borç Geri Ödeme – kredinin ana miktarını geri ödemek için yapılan ödemeler;
• Ödenen Faiz – kredi kullanımı için yapılan ödemeler.

Genel olarak, sabit varlıklar, bir yıldan daha uzun süreyle kullanmayı beklediğiniz varlıklardır. Bu, maddi varlıklar, yani mülk, tesis ve teçhizat ile gayri maddi varlıkları (yazılım, patentler ve ticari markalar) içerir.

Bu nedenle, başlangıç masrafları dışında, market finansal modeliniz için sabit varlıklar için harcamayı planladığınız miktarları Maddi Varlıklar tablosuna girin. Basitlik açısından, bu tabloda amortisman ve itfa hesaplamıyoruz; ancak bunları bu tabloya manuel olarak ekleyebilirsiniz.

EXCEL MARKET FİZİBİLİTE RAPORLAMASI

Şimdi raporlara geçebilirsiniz. Raporlara Kontrol Paneli bölümünden erişilebilir. Market Fizibilite Raporu şablonu aşağıdaki raporları içerir:

• Aylık ve yıllık pro forma finansal tablolar, Gelir Tablosu, Bilanço ve Nakit Akışı Tablosu;
• Ayrıca, gelir ve işletme giderlerinin satır bazında ayrıntılarını sunan Kâr (EBITDA) raporu;
• Ayrıca, mal kategorilerine göre gelirleri gösteren Gelir Detayları raporu;
• Geri Ödeme Süresi tahmini veren Kâr Sınırı Analizi raporu;

• Mal kategorilerine göre gelir, doğrudan maliyetler ve kar marjlarının ayrıntılarını gösteren Brüt Kar Dağılımı raporu;
• Ayrıca, seçilen dönemler için mal kategorilerine göre brüt kar marjlarını özetleyen Brüt Kar Raporu;
• Ayrıca, NPV, IRR ve kümülatif indirimli nakit akışı grafiği, indirimli geri ödeme süresinin bir tahminini veren;
• Açıklanan malların kategorilere göre hesapları etkileyen faktörleri nicelendiren Ödenebilir Hesaplar raporu;
• Son olarak, her raporlama döneminin sonunda stoktaki envanterin maliyetini gösteren Stok Dengeleri raporu.

MARKET FİZİBİLİTE RAPORU ŞABLONU ÖZETİ:

• Marketler için kullanımı kolay finansal analiz aracı
• Anlaşılır muhasebe aracı
• Hem Mac hem de Windows üzerinde çalışır
• Kurulum gerektirmez, hemen kullanıma hazır
• Profesyonel tasarım ve sunuma hazır
• Yazdırmaya Uygun
• Excel 2010 ve sonraki sürümlerle uyumlu
• Şablonun dili İngilizce’dir